ΔΗΜΟΣ ΔΙΡΦΥΩΝ – ΜΕΣΣΑΠΙΩΝ

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗ  ΔΙΡΦΥΩΝ – ΜΕΣΣΑΠΙΩΝ ( ΔΗ.Κ.Α.ΔΙ.ΜΕ) 

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΣΤΑΔΙΟΥ ΨΑΧΝΩΝ
Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ ΔΗ.Κ.Α.ΔΙ.ΜΕ
Έχοντας υπόψη:
α) το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/30-3-81)
β) το Δ.Κ.Κ (Ν.3463/06)
γ) το Ν.3852/2010
δ) την αριθ. 2 / 2013 Απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου για τη εκμίσθωση
κυλικείου Σταδίου Ψαχνών.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
πλειοδοτική , φανερή και προφορική δημοπρασία για τη .....
εκμίσθωση του κυλικείου
στο Στάδιο Ψαχνών , το οποίο βρίσκεται στην Δημοτική Κοινότητα Ψαχνών , με
τους κάτωθι όρους:
1) Περιγραφή του ακινήτου
Το κυλικείο βρίσκεται εντός του Δημοτικού Σταδίου Ψαχνών στην Δημοτική
Κοινότητα Ψαχνών, εμβαδού περίπου 20 τ.μ
2) Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας
Η δημοπρασία είναι φανερή , προφορική και πλειοδοτική, διεξάγεται δε κατά
την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να
συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν
άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της
οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή , η απόφαση της οποίας καταχωρείται
στα πρακτικά.
Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά
εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι
δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται
αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον
τελευταίο πλειοδότη.
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς
την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού,
παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται
ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.
Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού
ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της
οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα
πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.
Ελληνική
3) Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί την 25η Φεβρουαρίου 2013 και ώρα 13:00 , στο
Δημοτικό κατάστημα ( Αβάντων 18 Ψαχνά Ευβοίας)
4) Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς
Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται το ποσόν των εκατό (100,00 ) € για κάθε
μήνα του μισθωτικού έτους.
5) Εγγυητής
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος
θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και
εις ολόκληρον υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.
6) Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη
έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της
διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα.
7) Σύμβαση
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την
κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της
διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της
δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και
υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του
δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση.
Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι
ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από
αυτό της προηγούμενης.
Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημερών η σύμβαση
θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά.
8) Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται τέσσερα χρόνια από την υπογραφή του
σχετικού συμφωνητικού
Εξάλλου προβλέπεται παράταση επαγγελματικής μίσθωσης, εάν ζητηθεί, , έως
τη συμπλήρωση δωδεκαετίας.
9) Προθεσμία καταβολής του Μισθώματος
Το μίσθωμα θα κατατίθεται κάθε μήνα
10) Όροι Συμμετοχής στην Δημοπρασία.
1. Για να γίνει δεκτός, φυσικό ή νομικό πρόσωπο , ως πλειοδότης στην
δημοπρασία , θα πρέπει να καταθέσει :
(α) Ασφαλιστική Ενημερότητα
(β). Δημοτική ενημερότητα , στην οποία να φαίνεται ότι δεν οφείλει τίποτα και για
οποιαδήποτε αιτία , στην ΔΗΚΑΔΙΜΕ ή στον Δήμο Διρφύων – Μεσσαπίων .
(γ). Φορολογική ενημερότητα.
(δ) Εγγύηση συμμετοχής με γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης ή βεβαίωση του
Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης
Τράπεζας για παρακατάθεση σε αυτόν από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην
Δημοπρασία ή άλλο που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου ,
ομολογιών Δημοσίου , Τράπεζας ή Οργανισμού Κοινής Ωφέλειας , που
αναγνωρίζονται ως εγγυοδοσίες , ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10) του
δωδεκαπλασίου οριζόμενου στην προκήρυξη ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς
μηνιαίου μισθώματος , ήτοι : 120,00 €
Τα προσωπικά στοιχεία που θα αναγράφονται στην εν λόγω εγγυητική
επιστολή πρέπει να συμφωνούν απολύτως με τα προσωπικά στοιχεία του
πλειοδότη. Οι εγγυητικές επιστολές που κατά τα προηγηθέντα θα κατατεθούν από
τους πλειοδότες θα επιστραφούν σε αυτούς , εκτός από αυτήν του τελευταίου
πλειοδότη που θα παραμείνει στην ΔΗΚΑΔΙΜΕ μέχρι την οριστική κατακύρωση
του αποτελέσματος της δημοπρασίας και την υπογραφή από αυτόν και την
ΔΗΚΑΔΙΜΕ του μισθωτηρίου συμβολαίου – σύμβασης , οπότε η εν λόγω
εγγυητική επιστολή θα αντικατασταθεί με άλλη για την καλή εκτέλεση και πιστή
τήρηση των όρων της σύμβασης , συμπεριλαμβανομένου οπωσδήποτε του όρου
της έγκαιρης καταβολής ολόκληρου του μισθώματος όπως αυτό ορίζεται στο
επόμενο άρθρο .
(ε) Να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή
11). Καταβολή Μισθώματος
1. Με την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης θα καταβληθούν και άλλα 2
μισθώματα εκτός του πρώτου , ήτοι τρία μισθώματα συνολικά ως προκαταβολή. Σε
περίπτωση καθυστέρησης της καταβολής του μισθώματος θα καταβάλλονται και οι
νόμιμες προσαυξήσεις. Τον μισθωτή δε βαρύνουν ολόκληρο το χαρτόσημο και ΟΓΑ
που καταβάλλονται μαζί με το μίσθωμα.
2. Η καθυστέρηση καταβολής και ενός μόνο μισθώματος συνεπάγεται την κήρυξη
του μισθωτή ως έκπτωτου με όλες τις νόμιμες εξ’ αυτού συνέπειες (
12) Υποχρεώσεις μισθωτή
Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις
υπέρ αυτού δουλειές, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο, σε καλή κατάσταση,
προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε
αποζημίωση.
13) Λήξη μίσθωσης
Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιον
στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
14) Αναμίσθωση – Υπεκμίσθωση
Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή
απαγορεύεται απολύτως.
15) Ευθύνη ΔΗ.ΚΑ.ΔΙ.ΜΕ.
Η ΔΗ.Κ.Α.ΔΙ.ΜΕ δεv ευθύνεται έναντι τoυ μισθωτή, oύτε υποχρεούται σε
επιστροφή ή μείωση τoυ μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ απoχρώvτoς
λόγoυ.
16) Δημοσίευση Διακήρυξης
Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα της Προέδρου τουλάχιστον δέκα
ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου
αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο
δημοσιότερο μέρος της έδρας της ΔΗ.Κ.Α.ΔΙ.ΜΕ ( ΚΕΠ) και στο Στάδιο Ψαχνών.
17) Επανάληψη της δημοπρασίας
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από την Πρόεδρο εάν δεν
παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης.
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του διοικητικού συμβουλίου
όταν:
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο λόγω
ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της
δημοπρασίας
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο
εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης
επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του
αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως
για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου
πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ'
ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του
δημοτικού συμβουλίου.
Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του
Προέδρου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και
δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας
της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.
Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία
προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.
18). Ειδικοί Όροι
1. Σκοπός της λειτουργίας του κυλικείου είναι να δημιουργηθούν ευχάριστοι χώροι
διαμονής για τους αθλούμενους ή τους συμμετέχοντες σε άλλες δραστηριότητες
στις εγκαταστάσεις του.
2. Ο Μισθωτής υποχρεούται να τηρεί άκρα καθαριότητα μέσα στα κυλικεία και τον
περιβάλλοντα χώρο αυτών , κυρίως αυτόν που χρησιμοποιεί.
3. Ο Μισθωτής υποχρεούται να προβεί στην έκδοση των απαιτούμενων αδειών
λειτουργίας του κυλικείου
19) Πληροφόρηση ενδιαφερομένων
Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από τα Γραφεία της ΔΗ.ΚΑ.ΔΙ.ΜΕ.
( Αβάντων 18 Ψαχνά Ευβοίας) τις εργάσιμες ημέρες και ώρες ( Πληροφορίες Ράζου
Μαρία , Τηλέφωνο: 22283-50228, FAX: 22280- 23649
Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους
ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση.
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί από την επιτροπή του άρθρου 1 του ΠΔ 270 / 81
Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ ΔΗ.Κ.Α.ΔΙ.ΜΕ
ΓΕΩΡΓΙΑ ΤΖΑΘΑ